정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 1·3 대책을 발표한 뒤 거래절벽이 해소되는 분위기입니다.특히 수도권에 남아있던 규제지역이 대부분 풀리면서 서울은 월 1000건, 경기도는 월 4000건, 인천은 월 1300건의 거래량을 회복했습니다.정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 1·3 대책을 발표한 뒤 거래절벽이 해소되는 분위기입니다.특히 수도권에 남아있던 규제지역이 대부분 풀리면서 서울은 월 1000건, 경기도는 월 4000건, 인천은 월 1300건의 거래량을 회복했습니다.특히 제주 아파트값은 상승세를 보이고 있습니다. 새 아파트 공급의 희소성 등이 주요 요인으로 분석됩니다.부동산 R114에 따르면 지난달 23일 기준 제주 아파트 평균 매매가격은 1.78% 상승했고 전국 시도별 기준으로 가장 높은 상승세를 나타냈으며 같은 기간 서울(-0.87%), 경기(-1.82%), 인천(-5.37%) 등 수도권을 비롯한 전국 다른 지역은 하락세를 기록했습니다.특히 제주 아파트값은 상승세를 보이고 있습니다. 새 아파트 공급의 희소성 등이 주요 요인으로 분석됩니다.부동산 R114에 따르면 지난달 23일 기준 제주 아파트 평균 매매가격은 1.78% 상승했고 전국 시도별 기준으로 가장 높은 상승세를 나타냈으며 같은 기간 서울(-0.87%), 경기(-1.82%), 인천(-5.37%) 등 수도권을 비롯한 전국 다른 지역은 하락세를 기록했습니다.전셋값도 상승세를 보이고 있습니다. 지난해 제주 아파트 평균 전셋값은 3.9% 올라 가장 많은 상승폭을 보였습니다 서울(-2.85%), 경기(-2.09%), 인천(-6.71%) 등 수도권과 전국 다른 지역은 모두 하락세를 보이고 있습니다 새 아파트 공급이 느린 점이 상승세를 부추긴 요인으로 분석됩니다.부동산 R114에 따르면 제주도는 최근 5년간(2018~2022년) 새 아파트 공급이 4101가구로 전국 시도별 기준 최저치를 기록했습니다.전셋값도 상승세를 보이고 있습니다. 지난해 제주 아파트 평균 전셋값은 3.9% 올라 가장 많은 상승폭을 보였습니다 서울(-2.85%), 경기(-2.09%), 인천(-6.71%) 등 수도권과 전국 다른 지역은 모두 하락세를 보이고 있습니다 새 아파트 공급이 느린 점이 상승세를 부추긴 요인으로 분석됩니다.부동산 R114에 따르면 제주도는 최근 5년간(2018~2022년) 새 아파트 공급이 4101가구로 전국 시도별 기준 최저치를 기록했습니다.이러한 분위기 속에서 제주아파트가 분양을 진행하고 있어 큰 관심을 끌고 있습니다. 그 주인공은 호반 서밋제주인데, 단지는 제주시 용담2동 481-3번지 일대에 위치하며 지하 2층~지상 10층 5동, 전용면적 84·113㎡ 총 213가구 규모로 현재 미계약 가구를 공급하고 있습니다.이러한 분위기 속에서 제주아파트가 분양을 진행하고 있어 큰 관심을 끌고 있습니다. 그 주인공은 호반 서밋제주인데, 단지는 제주시 용담2동 481-3번지 일대에 위치하며 지하 2층~지상 10층 5동, 전용면적 84·113㎡ 총 213가구 규모로 현재 미계약 가구를 공급하고 있습니다.남향 단지배치와 4베이(일부) 판상구조로 설계하여 통풍과 개방감을 높였으며 가변형 벽체를 무상옵션으로 제공하여 개인의 취향과 개성에 맞게 다양한 평면구성이 가능하도록 했으며 대형 팬트리와 드레스룸 등 수납공간도 더할 예정입니다 호반 서밋 제주중앙부에 물놀이형 수경시설을 갖춘 중앙테마공간 ‘워터플레이가든’과 어린이놀이터 ‘키즈액티브가든’을 설치할 계획입니다.지상에 차 없는 단지로 조성하고 용담공원 연계 산책로, 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 남녀 샤워실 등 다양한 공간도 조성합니다.남향 단지배치와 4베이(일부) 판상구조로 설계하여 통풍과 개방감을 높였으며 가변형 벽체를 무상옵션으로 제공하여 개인의 취향과 개성에 맞게 다양한 평면구성이 가능하도록 했으며 대형 팬트리와 드레스룸 등 수납공간도 더할 예정입니다 호반 서밋 제주중앙부에 물놀이형 수경시설을 갖춘 중앙테마공간 ‘워터플레이가든’과 어린이놀이터 ‘키즈액티브가든’을 설치할 계획입니다.지상에 차 없는 단지로 조성하고 용담공원 연계 산책로, 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 남녀 샤워실 등 다양한 공간도 조성합니다.제주아파트는 제주서초와 제주사대부중·고 등이 있어 안전한 통학이 가능하며 호반써밋제주 인근에는 시·도청, 한국병원 등이 있으며 이마트·서문공설시장·메가박스 등 상업시설도 가깝습니다 대표적인 관광명소인 용두암과 가깝고 용담공원·올레길(17번코스)·용연계곡 등의 자연환경이 갖추어져 있어 국제공항 이용이 편리하며 시외버스터미널과 항만여객터미널도 인접해 있습니다 또한 중앙로·번영로·서해안로 등 도로망을 통해 도 전역으로 이동하기 편리합니다제주아파트는 제주서초와 제주사대부중·고 등이 있어 안전한 통학이 가능하며 호반써밋제주 인근에는 시·도청, 한국병원 등이 있으며 이마트·서문공설시장·메가박스 등 상업시설도 가깝습니다 대표적인 관광명소인 용두암과 가깝고 용담공원·올레길(17번코스)·용연계곡 등의 자연환경이 갖추어져 있어 국제공항 이용이 편리하며 시외버스터미널과 항만여객터미널도 인접해 있습니다 또한 중앙로·번영로·서해안로 등 도로망을 통해 도 전역으로 이동하기 편리합니다이 호반 서밋 제주에서 한 가지 주목할 점은 초등학교, 중학교, 고등학교가 단지 근처에 위치해 있다는 점입니다. 우수한 교육환경을 갖춘 학세권 단지는 분양시장에서 여전히 주목을 받고 있기 때문입니다.이 호반 서밋 제주에서 한 가지 주목할 점은 초등학교, 중학교, 고등학교가 단지 근처에 위치해 있다는 점입니다. 우수한 교육환경을 갖춘 학세권 단지는 분양시장에서 여전히 주목을 받고 있기 때문입니다.실제로 지난해 11월 대전 유성구 원신흥동 일대에서 공급된 ‘갑천2 트리플시티 엘리프’는 단지 반경 1km 이내에 원신흥초등학교, 원신흥중학교, 대전체고 등이 위치한 학세권이라는 점이 주목받아 1순위 평균 99.27대 1의 경쟁률을 기록한 그해 12월 분양해 1순위 평균 53.99대 1을 기록한 ‘강동 헤리티지자이’도 단지 맞은편에 신명초·신명중이 위치해 있어 등하교가 편리한 학세권 단지입니다.실제로 지난해 11월 대전 유성구 원신흥동 일대에서 공급된 ‘갑천2 트리플시티 엘리프’는 단지 반경 1km 이내에 원신흥초등학교, 원신흥중학교, 대전체고 등이 위치한 학세권이라는 점이 주목받아 1순위 평균 99.27대 1의 경쟁률을 기록한 그해 12월 분양해 1순위 평균 53.99대 1을 기록한 ‘강동 헤리티지자이’도 단지 맞은편에 신명초·신명중이 위치해 있어 등하교가 편리한 학세권 단지입니다.학세권 단지는 학교와 인접해 있어 유해시설 차단과 스쿨존 등 아이들이 안전하게 통하는 인프라를 갖추고 있습니다. 또한 학교 주변에 학원과 도서관 등 다양한 교육시설이 함께 들어서 면학 분위기 조성 등 시너지 효과도 기대됩니다.제주 아파트 호재로는 그동안 표류 중이던 제2공항 건설사업에 대한 환경부 전략환경영향평가에서 ‘조건부 협의’ 통보를 받았고, 이에 따라 건설사업 주무부처인 국토교통부는 ‘제2공항기본계획’을 고시하고 공항건설을 위한 후속절차에 착수하는 등 발 빠르게 사업을 진행할 것으로 알려졌다.학세권 단지는 학교와 인접해 있어 유해시설 차단과 스쿨존 등 아이들이 안전하게 통하는 인프라를 갖추고 있습니다. 또한 학교 주변에 학원과 도서관 등 다양한 교육시설이 함께 들어서 면학 분위기 조성 등 시너지 효과도 기대됩니다.제주 아파트 호재로는 그동안 표류 중이던 제2공항 건설사업에 대한 환경부 전략환경영향평가에서 ‘조건부 협의’ 통보를 받았고, 이에 따라 건설사업 주무부처인 국토교통부는 ‘제2공항기본계획’을 고시하고 공항건설을 위한 후속절차에 착수하는 등 발 빠르게 사업을 진행할 것으로 알려졌다.환경부는 제2공항기본계획 수립을 위한 전략환경영향평가서에 대해 조건부 협의의견을 국토교통부에 통보했다고 밝혔습니다. 환경부는 특히 한국환경연구원 등 전문기관의 검토를 거친 결과 상위 및 관련 계획과의 부합성이 인정되고 반납사유에 대한 보완이 평가서에 적정하게 반영되는 등 입지타당성이 인정된다며 제2공항전략환경영향평가에 동의했습니다.환경부는 제2공항기본계획 수립을 위한 전략환경영향평가서에 대해 조건부 협의의견을 국토교통부에 통보했다고 밝혔습니다. 환경부는 특히 한국환경연구원 등 전문기관의 검토를 거친 결과 상위 및 관련 계획과의 부합성이 인정되고 반납사유에 대한 보완이 평가서에 적정하게 반영되는 등 입지타당성이 인정된다며 제2공항전략환경영향평가에 동의했습니다.먼저 제주 제2공항 건설계획은 상위와 관련 행정계획에 이미 반영되어 있어 계획의 적정성 측면에서 적절하다고 판단한 제5차 국토종합계획(’20~’40)과 제3차 항공정책기본계획(’20~’24), 제6차 공항개발종합계획(’21~’25), 제3차 국제자유도시종합계획(’22~’31)에 이미 반영되어 있다는 것입니다. 또 서귀포시 성산읍 일대를 제주 제2공항 입지로 선정하기 위한 다양한 절차와 연구가 이뤄졌으며, 2019년부터 3년 이상에 걸친 보완 과정을 통해 환경보전 대책 마련 등 입지 선정도 타당하게 검토됐다고 환경부는 밝혀 사업 추진은 더욱 빨라질 것으로 예상된다.먼저 제주 제2공항 건설계획은 상위와 관련 행정계획에 이미 반영되어 있어 계획의 적정성 측면에서 적절하다고 판단한 제5차 국토종합계획(’20~’40)과 제3차 항공정책기본계획(’20~’24), 제6차 공항개발종합계획(’21~’25), 제3차 국제자유도시종합계획(’22~’31)에 이미 반영되어 있다는 것입니다. 또 서귀포시 성산읍 일대를 제주 제2공항 입지로 선정하기 위한 다양한 절차와 연구가 이뤄졌으며, 2019년부터 3년 이상에 걸친 보완 과정을 통해 환경보전 대책 마련 등 입지 선정도 타당하게 검토됐다고 환경부는 밝혀 사업 추진은 더욱 빨라질 것으로 예상된다.먼저 제주 제2공항 건설계획은 상위와 관련 행정계획에 이미 반영되어 있어 계획의 적정성 측면에서 적절하다고 판단한 제5차 국토종합계획(’20~’40)과 제3차 항공정책기본계획(’20~’24), 제6차 공항개발종합계획(’21~’25), 제3차 국제자유도시종합계획(’22~’31)에 이미 반영되어 있다는 것입니다. 또 서귀포시 성산읍 일대를 제주 제2공항 입지로 선정하기 위한 다양한 절차와 연구가 이뤄졌으며, 2019년부터 3년 이상에 걸친 보완 과정을 통해 환경보전 대책 마련 등 입지 선정도 타당하게 검토됐다고 환경부는 밝혀 사업 추진은 더욱 빨라질 것으로 예상된다.
